不動産一括査定を利用して良かったです(男性/40代)
投資家とかならともかく、普通は不動産を売却すること事態はあまり経験するものではありません。
多くても数度くらいではないでしょうか？
私自身も初めて不動産を売却することになったのですが、できるだけ良い結果にしようと
色々調べていく内に、何をどうすれば良いのだろうかと迷うようになっていきました。
知識は増えていくのですが、やはり実際に行動してみないと
それを生かせないことが改めて実感できました。
とにかく良い不動産会社を見つけられなければ話にならないと言うことだったので自分なりに探してみようと思ったのですが、
ひとつひとつ調べていくようでは、いくら時間が合っても足りません。
そこで見つけたのが、不動産一括査定サイトです。
複数の不動産会社へ見積もりを出せて、そこからさらに自分で選んでいけたので、リストアップは簡単にできました。
登録されているのも信頼できる不動産会社に絞られているので、安心感もありましたね。
最終的には良い結果で終われたので、不動産一括査定を利用して良かったと思います。
口コミ人気No1の不動産一括査定サイト
イエウール
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よくある質問
不動産を売却する他に、人へ貸すという選択肢もありますが、これはどちらが良いのでしょうか？手放すよりも持ち続けて家賃収入が得られるなら、それも有りかと思っています。
どんな不動産なのかによって、どちらが良いのかは変わってきます。売却する時の値段がいくらになるのか、人に貸す場合はどれくらいの家賃なら大丈夫なのかという情報が欲しいところです。この両方を算出してくれる不動産会社を探して相談してみると、より詳しく教えてもらえます。
持ち家を売却する予定なのですが、まだその家に住んでいる状態です。
これでも売却に出すことはできるのでしょうか？
投資用で購入している人以外は、多くの人がその家に住みながら売却をしているので大丈夫です。買い手の人が訪れた時も、実際に生活してどうなのかという点から話しができるので、話が弾みやすくなるかもしれません。
不動産を売却しようと思ってもなかなか売れずにあるケースは、沢山あると聞きました。そんな時には不動産会社が買い取ってくれるらしいのですが、その場合はどんなメリットとデメリットがあるのでしょうか？
メリットを言えば、すぐにその不動産を手放せることです。まとまったお金が必要と言うことや、早く次の話へ進めたいのなら十分なメリットになります。しかし不動産会社に買い取ってもらう場合は、相場から比べてもかなり安くなるので、金額面で破損をする可能性大になるところがデメリットです。
売却しようとしている不動産が傷んでいる時には、事前にリフォームをしておいた方が良いのでしょうか？その分お金がかかるので、判断に困っています。
傷み具合が大きい時には、ある程度リフォームをした方が印象は良くなり、買い手が付きやすくなります。しかしその分も含めて値段を安くする方法でも買い手は付きやすくなるので、リフォーム費用の見積もりを出してもらってから考えてみてはいかがでしょうか？
所有者本人が売却の作業をできない時には、代理人でも不動産の売却はできるのでしょうか？また権利書を紛失していても売却はできますか？
委任状を用意できれば、代理人でも売却の手続きは可能です。そして権利書が紛失されていたとしても、司法書士や土地家屋調査士、弁護士などへ依頼して手続きをすれば、不動産売却の手続き自体は可能です。ちなみに再発行されるのは権利書ではなく保証書なので、その点には注意してください。対応は可能ですが、やはり紛失しないように気をつけることが一番です。