すぐに反応が返ってきました（男性/50代)
不動産を売る時には、まず値段を決めるために査定を受けなければなりません。
そのための基準は、しっかりと決められています。
しかし調べてみると、どの不動産会社でも同じ結果になるのではなく、ばらつきがあると知りました。
一定の基準はあっても、最終的にどうするのかは不動産会社次第でその上で売り手が値段を決める。こうなると、どの不動産会社が良い値段を付けてくれるのかという話に変わってきます。
できるだけ損をしたくないので、色々な不動産会社に見積もりをお願いしようと思いましたが、
インターネットで調べている内に、その作業を一括でお願いできるサイトを見つけました。
不動産一括査定サイトはそれ自体がたくさんありますが、無料で利用できます。
さっそく申し込んでみたら、すぐに反応が返ってきました。
もちろん細かいところまでの査定は、実際に見てもらわないと分かりません。
それぞれの不動産会社の傾向を知るためにはとても役立つサービスです。
口コミ人気No1の不動産一括査定サイト
イエウール
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よくある質問
まだ実際に家を売るのかどうか決まっていない状態でも、家の査定を受けることはできるのでしょうか？人に貸すことも選択肢として考えているので、その参考にしたいと思っています。
家の査定自体は無料で受けられ、その結果がどうであれすぐ家を売る話に進むことはありません。人に貸す場合の家賃を査定してくれる不動産会社もあるので、今後どうしたいのかを含めて相談してみると良いでしょう。
家の査定を受けて出た金額以上で家を売ることはできるのでしょうか？
高く売れるなら長期戦も覚悟しています。
査定価格は、あくまでも最終的な値段を付けるための参考です。それよりも高くできれば安くもできます。しかし査定価格よりも高くした場合は、全く売れずに時間だけが経ってしまう可能性が高いので気をつけてください。おそらく不動産会社からも言われると思いますが、よほど需要がなければ難しいでしょう。
そもそも家の査定は、どんな基準で決められているのでしょうか？不動産会社によって値段が変わると聞いているので、気になります。不動産に関する知識がないので、よく分からないまままくし立てられたら、そのまま頷いてしまいそうで不安です。
その不動産が持つ長所・短所、さらには周辺のことを踏まえた取引相場や路線価。他にも公示価や減価償却、収益還元法を使って計算しています。実際に査定を受けたら、どの部分がどれくらいでどういう意味なのかを詳しく教えてもらえるので、納得できるまで質問してみてください。重要なのは、その値段で自分が納得できるかどうかです。
これから家を売ろうかと考えています。実際に家を査定してもらう際には、その家に住んでいても大丈夫でしょうか？まだ引っ越す予定はないので、生活している家です。
査定自体は、土地や建物を見ての判断になるので、見られて困るとかの事情がなければ大丈夫です。むしろ現在住んでいるからこそ、どんな特徴があるのかを伝えれば、より詳細な査定結果を出せるようになるかもしれません。
ネット上からの簡易査定はすぐに結果が出ましたが、
訪問してもらって家の査定を受ける場合はどれくらいの時間がかかるのでしょうか？
その不動産会社によって違いはあると思いますが、基本的に30分から1時間くらいで査定は終わります。もちろんこちら側から色々と話をしていたら伸びるかもしれませんが、何のトラブルもなければ、これくらいの時間で終わると思って問題ありません。不動産会社によっては、あっさり終わってしまうところもある用なので、そこは要注意かもしれません。