不動産一括見積もりで収益を確保できました（男性/40代）
不動産投資歴5年になりますが、不動産をどのタイミングで売れば良いか、
投資家にとって難しい判断が迫られることがよくあります。
タイミングをのがしてしまうと、損失を出してしまうことになるので、
慎重に行なっているつもりでも、時折失敗してしまうことがあります。
不動産は生き物のように動きがあるため、思い通りに運用できないことがあるのが、
不動産投資の面白いところだと感じています。
私の場合、不動産投資で収益を出すために市場価格にいつも目を光らせています。
自分の判断である程度の収益を出すことができてきましたので、少しずつ自信を持つことができるようになりました。
家を高く売るコツは、不動産の一括査定サービスを利用することです。
複数の不動産会社に見積もりを依頼できるので、売り時の物件をより高く売ることができます。
これから不動産投資を始めようと思っている方にもおすすめなのが、不動産の一括査定サービスです。
口コミ人気No1の不動産一括査定サイト
イエウール
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よくある質問
中古物件の建物の価値はほぼゼロと聞きましたが本当ですか？
中古物件を購入した場合、購入した時点ではなく、実際に建物が建てられた時を基準にして、建物の経過年数を判断します。中古物件でも築年数が新しい場合は、建物の査定が付く場合もあります。基本的に10年を経過した建物は査定額がゼロになる、と覚えて頂いて差し支えありません。しかしながらデザイナーズ物件など、人気の物件の場合は建物の査定が付く場合もあります。
不動産物件の売り時を見極める方法がありますか？
不動産物件には売り時と言った特定の時期はありません。売りたいと思った時が売り時という人もいますが、まさにその通りです。家電製品や自動車などの動産は決算時期等が買い時になりますが、不動産については不動産会社の決算期だからと言う理由で、査定額が上がるわけではありません。売り時を見極めるよりも、売る方法を見極めた方が得策です。
家を高く売っている人の特徴を教えてください。
家を高く売ることができる人に共通しているのが、情報収集を怠らないと言うことです。不動産は投資の一つですから、土地の価格や経済情勢によって不動産の価値は大きく変化します。情報収集を怠らないことで、売り時を逃すこと無く不動産を売却することができます。高く売ることができる人の別の特徴は、複数の不動産会社とパイプを持っていることです。複数の情報源を確保しておくことで、高値で売れる時を見極めることができます。
中古のマンションを高く売る方法を教えてください。
中古のマンションを高く売るために、査定前に家の中をきちんと清掃しておくことをお勧めします。部屋の中を整理整頓しておくだけで、家の見栄えが良くなります。換気扇周りは油汚れがたまりやすいため、しっかりと清掃しておくと良いでしょう。バスルームやトイレの掃除も怠らないようにしてください。清掃するだけで査定額がアップすることがよくあるからです。
不動産会社に行くのが苦手です。何か良い方法がありますか？
不動産会社に相談に行くのが苦手だ、と言う方は少なくありません。家の売却話を持ち込むと、その後の営業がしつこくて、いやになってしまったというケースも多いからです。自分の意見をはっきりと言うことができれば問題ありませんが、そうでない場合は、どうしたら良いか悩んでしまうことでしょう。そのような場合は、インターネットの不動産一括査定を試してみることをお勧めします。担当者と顔を合わせることなく査定ができるからです。