親身になって相談に乗ってくれました(男性/30代)
不動産の売却をしようとした時には、まず情報収集が必要です。
相場を調べ、査定結果からどこの不動産会社を選ぶのかを決めなければなりません。
そのことは実際に知っていても、自分で調べてみるとなかなか上手くいきませんでした。
さらには家を売る時にどれくらいのお金が必要なのかも知っておかなければ、
色々と計画が狂ってしまいます。
ローンが残っている状態だったのですが、
手数料と売却価格が上手く釣り合わず、その差額を用意するのは苦労しました。
査定価格だけで考えていると、家が売れずに値下げすることになった場合も
お金の問題が出てくるので、何事も順調に進む保証はありません。
最初は戸惑いましたが、不動産一括査定サイトを使って見つけた不動産会社の営業マンが、
そのあたりを親身になって相談に乗ってくれたから、とても助かりました。
口コミ人気No1の不動産一括査定サイト
イエウール
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よくある質問
不動産売却の査定で、明らかに他の不動産会社より安い・高い値段を付けてくるところは、やはり避けた方が良いのでしょうか？営業マンの人は良さそうな感じがしたのですが、そのままお願いするべきなのか迷っています。
時に相場よりはずれても、それが自分で納得できるものでしっかり結果を出してくれるなら問題はありません。ただ多くの場合、それだけはずれた金額を提示してくるところは、あまり良くないことが多いようです。なぜ他と比べて高いのか、安いのかをしっかり確認してから決めてみてはいかがでしょうか？
不動産の査定を受ける時に知っておいた方が良いこととかありますか？
これまでこういう査定は受けたことがないので、何に気をつければ良いのかも分かりません。
基本的にはよく確認することです。何がどうなっているのかが分からなければ、誠実なのかだまそうとしているのか分からないからです。大手の不動産会社へ査定依頼をするだけではなく、地元の不動産会社へも依頼しておくと良いかもしれません。地元だからこそ分かる情報を加味して査定してくれるので、より詳細な結果が出るかもしれないからです。
できるだけ高く不動産を売りたいなら、やはり査定価格も一番高いところにした方が良いのでしょうか？それだけの値段で売る自信や、根拠があるからだと思うのですが。
査定価格は、あくまでも予想に過ぎません。高い査定結果は魅力的ですが、専任媒介契約締結のためだけに、それだけの価格を提示してくるところもあります。最初は高値でスタートしても、結局売れずに値下げしていくこともあり得るので、高い評価を受けたからすぐに飛びつくのではなく、よく考えて決めてください。
やっぱり不動産の査定は、綺麗にしておいた方が高くなるのでしょうか？今売ろうとしている家に住んでいるのですが、しっかりと掃除をしてから査定を受けるべきなのか迷っています。
査定を受ける段階では、それほど大きな問題にはならないと思います。ただし実際に買おうと思っている人が見たい時に汚いと、それだけで意欲がなくなってしまうので気をつけてください。もちろん綺麗であるに越したことはないので、前もって掃除をしてから見てもらうのは良い方法です。
不動産売却の際に査定を受けるつもりなのですが、前もって何か用意しておいた方が良いものはありますか？まだ簡易査定しか受けていないのですが、担当者と話す時にあった方が良いものがあれば教えてください。
周辺地図(ネットがあれば済むので、不要かも)、登記簿、購入時の説明書や建築関係書類があると良いです。不動産会社側で独自に調べてもらうこともできますが、そうなると時間がかかるので、これらの情報は前もって用意しておくとスムーズに話が進められます。