不動産選びが大切です。（男性/30代）
自宅マンションを売って一戸建てを購入することを検討していましたが、
不動産会社が提示した査定額が低く、住み替えは無理だとあきらめていました。
インターネットの情報を調査したところ、査定額が低い場合は他の不動産会社に依頼してみると良いと書かれていたので、近くにある別の不動産会社に足を運んで見ることにしました。
少しでも査定額がアップしてくれればと期待していましたが、期待通りにはなりませんでした。
今のマンションに住み続けることにしようとしていた矢先、
友達からいくつもの不動産に一括で査定が依頼できるサービスがあるとの情報をもらいました。
2回不動産会社に足を運んでも駄目だったので、どうせ同じだろうと思っていましたが、
三度目の正直ということに期待し、依頼を掛けてみることにしました。
結果は、予想以上に高い査定で驚きました。
100万円も高く査定してくれた業者が見つかり、一戸建てに住み替えることができました。
自宅を売却する場合は、不動産の一括査定がとても役に立ちます。
口コミ人気No1の不動産一括査定サイト
イエウール
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よくある質問
自宅を高く売るためのコツを教えてください。
立地条件などは変えることができないため、できるだけ物件を魅力的に見せることが大切です。高く売れそうな物件に見せるために、清掃を念入りに行なって、担当者の注目を得られるようにしてください。査定を依頼する場合には、複数の不動産会社に見積もりを依頼することが大切です。不動産会社によっては、顧客情報と売却希望の物件情報がマッチすることで、高値で、しかもすぐに売却できる場合があるからです。
駅から遠く離れていますが、高く売ることはできますか？
不動産鑑定士は、路線価などの情報を元に物件の価値を算定します。駅から離れている場合、利便性に欠けてしまうためマイナス要因になりますが、路線バスなどの公共交通機関を利用できる場合には、その分がプラス査定になることがあります。駅から離れている場合には、他の交通手段の利便性によって査定額が左右しますので、あきらめないようにしてください。
複数の不動産会社に査定を依頼するメリットは何ですか？
複数の不動産会社に査定を依頼することで、査定額を最も高く設定してくれる業者を選ぶことができます。不動産会社は顧客の情報を元に物件を査定するため、物件をほしがっている顧客がいる場合には、高値査定ができることもあります。複数の不動産会社に依頼することで、プラスになる要因を持ち合わせた不動産会社を選べる確率が向上します。不動産の一括査定は、その点で有利な方法です。
自宅が売れないこともありますか？
不動産物件の購入は、服などを購入するのによく似ています。気に入った服があれば、その服をすぐに手に入れようとするのと同じように、気に入った物件があればすぐに手に入れたい、と思う顧客もいます。すぐに手に入れたい、と思う人がいない場合には、しばらく買い手が付かないこともあります。その場合は、不動産会社が広告を出して販売しようとするため、売れる確率が高くなります。全く売れない可能性は低いと言うことを覚えておくと良いでしょう。
都会のほうがよく売れるというのは本当ですか？
都会の方が不動産はよく売れるか、というと一概にそうとも言えないのが答えです。都会の場合、人口が多い分、購入希望者の絶対数が多くなるため、売れる確率は高くなりますが、地方でも人気の地域であれば、すぐに物件が売れてしまうことも珍しくありません。不動産の状況は常に変化していますので、都会のほうがよく売れるというわけではないのです。